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Immobilienmarkt-Bericht: Manorá · ParaguayInmo

Marktbericht

Immobilienmarkt in Manorá

Analyse von 788 aktiven Anzeigen in Manorá in den letzten 6 Monaten: 577 zum Kauf und 211 zur Miete.

Aktiver Bestand

788

577 zum Kauf · 211 zur Miete

Kauf — Median

US$ 1.901/m²

typische Spanne: US$ 1.338 – US$ 2.452

Miete — Monatsmedian

US$ 1.764

≈ US$ 12,5/m² pro Monat

Geschätzte Bruttorendite

7,9 %

annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis

Inseratstempo

Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.

171

Sep Nov Jan Mär Mai Jul

Noch gelistetNicht mehr gelistet

Von den 791 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 16,4 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.

Alter der Anzeigen

Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.

Die mediane Anzeige ist seit 117 Tagen veröffentlicht.

unter 1 Monat18 %1–3 Monate24 %3–6 Monate19 %6–12 Monate23 %über 1 Jahr16 %

Zusammensetzung des Angebots

Aktiver Bestand nach Immobilientyp.

Wohnung466

Haus180

Büro60

Grundstück42

Sonstiges16

Doppelhaus13

Andere11

Gegenüber dem restlichen Markt

Kauf gegenüber Asunción52% teurer

Kauf gegenüber dem Land179% teurer

Miete gegenüber Asunción64% teurer

Miete gegenüber dem Land76% teurer

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Benachbarte Zonen

Häufige Fragen

Wie steht der Immobilienmarkt in Manorá?

In den letzten 6 Monaten zählten wir 788 aktive Anzeigen in Manorá: 577 zum Kauf und 211 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 1.901 pro m², die Median-Miete bei US$ 1.764 pro Monat.

Welche Rendite bietet Manorá?

Die geschätzte Bruttorendite in Manorá beträgt 7,9 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 12,5/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 1.901/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.