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Marktbericht
Analyse von 967 aktiven Anzeigen in Las Mercedes in den letzten 6 Monaten: 715 zum Kauf und 252 zur Miete.
Aktiver Bestand
967
715 zum Kauf · 252 zur Miete
Kauf — Median
US$ 1.501/m²
typische Spanne: US$ 1.111 – US$ 1.819
Miete — Monatsmedian
US$ 982
≈ US$ 10,2/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
8,2 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 912 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 13,8 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Die mediane Anzeige ist seit 166 Tagen veröffentlicht.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
24 Anzeigen sind Projekte (Neubau oder vom Plan).
51,5 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 6 Monaten zählten wir 967 aktive Anzeigen in Las Mercedes: 715 zum Kauf und 252 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 1.501 pro m², die Median-Miete bei US$ 982 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Las Mercedes beträgt 8,2 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 10,2/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 1.501/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.