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Marktbericht
Analyse von 151 aktiven Anzeigen in Bella Vista in den letzten 6 Monaten: 123 zum Kauf und 28 zur Miete.
Aktiver Bestand
151
123 zum Kauf · 28 zur Miete
Kauf — Median
US$ 1.218/m²
typische Spanne: US$ 711 – US$ 1.815
Miete — Monatsmedian
US$ 840
≈ US$ 7,6/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
7,5 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 164 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 19,5 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Die mediane Anzeige ist seit 155 Tagen veröffentlicht.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
17 Anzeigen sind Projekte (Neubau oder vom Plan).
61,6 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 6 Monaten zählten wir 151 aktive Anzeigen in Bella Vista: 123 zum Kauf und 28 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 1.218 pro m², die Median-Miete bei US$ 840 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Bella Vista beträgt 7,5 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 7,6/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 1.218/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.