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SaleDuplex

Dúplex en Venta – Loma Pyta, Asunción

Loma Pytã, Asunción

New

US$ 1.600

≈ Gs. 9,7 M

3Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.053/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar! Moderno, funcional y listo para mudarte Si estás buscando una vivienda contemporánea con excelentes terminaciones y un entorno tranquilo, este dúplex en Villa Golondrina – Barrio Loma Pyta es ideal para vos. 💰 Precio de venta: USD 160.000 🏦 Apto para crédito bancario ⸻ 🔑 Características destacadas: • 3 habitaciones (1 en suite), todas con aire acondicionado y placares • Cocina moderna con isla central, integrada al área social • Amplia sala de estar y baño social • Piscina privada • Patio con parrilla y depósito, perfecto para reuniones familiares o con amigos • Seguridad, comodidad y excelente ubicación ⸻ ✨ Ideal para familias que buscan calidad de vida o para quienes desean invertir en una zona en crecimiento. 📞 Contactame y coordiná tu visita hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Id 35139

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Duplex

Area & rooms

Bedrooms: 3

Costs

Price: US$ 1.600

Location

Neighbourhood: Loma Pytã
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 1,7 K
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ -16
2	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 50,6
3	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 119,8
4	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 191,8
5	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 266,6
6	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 344,5
7	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 425,5
8	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 509,7
9	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 597,3
10	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 688,4