VENDO DUPLEX A ESTRENAR

Santa María, Asunción

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US$ 155.000

≈ Gs. 938,2 M

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.053/m²

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Description

🏡En venta hermoso dúplex en Asuncion en el barrio Santa Maria, sobre la calle Plaza Ytay, Arturo Pereira y Lazaro Gonzalez Esta propiedad ofrece un diseño funcional y moderno, ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado✨. La planta baja cuenta con: 🛋️Una amplia sala de estar y comedor 🍽️. 👨🏻🍳Una cocina independiente totalmente amoblada.- Heladera, horno, anafe,microondas, purificador y lavasecarropas 🚽Un baño social. 🧽 Área de servicio, con baño propio. AA en todos los ambientes En la planta alta se encuentran: 🛏️ Una habitación, en suite con Armario 🛏️ Dos habitaciones que comparten un baño familiar. 🚿 ▪️Todas las habitaciones cuentan AA ❗La propiedad incluye circuito cerrado 4 cámaras de seguridad 🔐.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Duplex

Costs

Price: US$ 155.000

Location

Neighbourhood: Santa María
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 162,8 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 161,2 k	US$ 0	—	US$ 161,2 k	US$ -1,6 K
2	US$ 167,6 k	US$ 0	—	US$ 167,6 k	US$ 4,9 K
3	US$ 174,4 k	US$ 0	—	US$ 174,4 k	US$ 11,6 k
4	US$ 181,3 k	US$ 0	—	US$ 181,3 k	US$ 18,6 k
5	US$ 188,6 k	US$ 0	—	US$ 188,6 k	US$ 25,8 k
6	US$ 196,1 k	US$ 0	—	US$ 196,1 k	US$ 33,4 k
7	US$ 204 k	US$ 0	—	US$ 204 k	US$ 41,2 k
8	US$ 212,1 k	US$ 0	—	US$ 212,1 k	US$ 49,4 k
9	US$ 220,6 k	US$ 0	—	US$ 220,6 k	US$ 57,9 k
10	US$ 229,4 k	US$ 0	—	US$ 229,4 k	US$ 66,7 k