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SaleDuplex
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN RECOLETA
Recoleta, Asunciónapproximate location to neighbourhood level
New
≈ US$ 359.325
Precio original: Gs. 2.175.000.000
3Bedrooms
2Parking
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Price 35%—
Location 25%78
Yield 25%—
Risk 15%80
Property price/m²—
Area medianUS$ 1.129/m²
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Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vendohermoso duplex a estrenar en Recoleta, zona muy segura y residencial e uno de los barrios mas buscados por las familias, a metros de todo lo que necesitas como Shopings, Farmacias, Bancos, etc. Se encuentra ubicado detras mismo del prestigioso colegio Campo Alto. Disponible para contrato de alquiler desde 2 años, disponible para leasing. Cuenta con: * Cochera para 2 vehículos. * 3 Dormitorios, dormitorio principal en suite con vestidor. * Placares en todos los dormitorios. * Aires acondicionado en todos los ambientes de la marca americana Livetech * Muebles de TV de MDF en sala y dormitorio principal. * Equipamiento de cocina completo, anafe, extractor, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. horno, microondas, heladera de 2 puertas de la marca americana Livetech. * Tanque de 1.000 Lts. bajo tierra mas bomba de agua. * Quincho semi abierto con parrilla inoxidable. * Termocalefones de la marca Ariston. * 1 Sommier King. * 1 Sommier de una plaza. * Hermoso jardin interno y externo, * Area de servicio con dormitorio totalmente independiente.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Duplex
Area & rooms
- Bedrooms
- 3
- Parking
- 2
Costs
- Price
- Gs. 2.175.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 359.325
Location
- Neighbourhood
- Recoleta
- City
- Asunción
- Location precision
- Approximate (neighbourhood)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 377,3 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 373,7 k | US$ 0 | — | US$ 373,7 k | US$ -3,6 K |
| 2 | US$ 388,6 k | US$ 0 | — | US$ 388,6 k | US$ 11,4 k |
| 3 | US$ 404,2 k | US$ 0 | — | US$ 404,2 k | US$ 26,9 k |
| 4 | US$ 420,4 k | US$ 0 | — | US$ 420,4 k | US$ 43,1 k |
| 5 | US$ 437,2 k | US$ 0 | — | US$ 437,2 k | US$ 59,9 k |
| 6 | US$ 454,7 k | US$ 0 | — | US$ 454,7 k | US$ 77,4 k |
| 7 | US$ 472,8 k | US$ 0 | — | US$ 472,8 k | US$ 95,6 k |
| 8 | US$ 491,8 k | US$ 0 | — | US$ 491,8 k | US$ 114,5 k |
| 9 | US$ 511,4 k | US$ 0 | — | US$ 511,4 k | US$ 134,1 k |
| 10 | US$ 531,9 k | US$ 0 | — | US$ 531,9 k | US$ 154,6 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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