
En Venta -Departamento - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay
Ycuá Satí, Asunciónapproximate location to neighbourhood level
US$ 500.467
162% above the medianUS$ 3,1 K/m²≈ Gs. 3029,3 M
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Todo lo que necesites está en Clasipar.com Departamento - Venta - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay 500,467 $ ID: 143098017-112 Ycuá Satí, Asunción, Paraguay ️ DEPARTAMENTO DÚPLEX – ALTIUS MORE DEL SOL 🏙️ DEPARTAMENTO DÚPLEX ALTIUS MORE DEL SOL Unidad diferencial | Amplios espacios | Ubicación prime | 3 cocheras Exclusivo dúplex de 3 dormitorios con 159,5 m², pensado para quienes valoran la amplitud, el confort y una experiencia de hogar premium en una de las zonas más demandadas de Asunción. La unidad cuenta con 3 cocheras propias, un diferencial poco común que aporta comodidad y mayor valor a la inversión. 🔹 PLANTA BAJA ÁREA SOCIAL Living comedor amplio y luminoso Salida directa a la terraza Cocina independiente amoblada Espacio para desayunador o comedor diario Lavadero Baño de servicio Baño social 🔹 PLANTA ALTA ÁREA ÍNTIMA 3 dormitorios, todos con armarios Suite principal con baño privado y vestidor 2 dormitorios secundarios Baño familiar compartido 🏢 Amenities que elevan tu estilo de vida Planta Baja Lobby en triple altura Front desk Depósito para pedidos de supermercado Pet Garden Piso 3 Amenities Piscina para adultos y niños Solárium Vestuarios con lockers y sauna Gimnasio completo (aeróbico, musculación y TRX) Salón para niños y adolescentes Salas de coworking Piso 27 Rooftop Quinchos con parrilla Salón de usos múltiples Vistas panorámicas Otros servicios Laundry Vestuarios y comedor para personal doméstico Bauleras opcionales Estación de inflado de neumáticos Cargadores para autos eléctricos Espacios para bicicletas ✨ Una unidad que se destaca por su distribución inteligente, calidad constructiva y sensación de casa dentro de un edificio premium, con acceso a todos los amenities del proyecto More del Sol by ALTIUS. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/h99hDGipkYE6WDZdA 💰 Precio: USD 500.467 Contactar Agente
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Duplex
Area & rooms
- Built
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Parking
- 3
Costs
- Price
- US$ 500.467
Location
- Neighbourhood
- Ycuá Satí
- City
- Asunción
- Location precision
- Approximate (neighbourhood)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
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- Capital invested
- US$ 525,5 k
- Effective rent
- US$ 915,8/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 520,5 k | US$ 11 k | — | US$ 520,5 k | US$ 6 K |
| 2 | US$ 541,3 k | US$ 22 k | — | US$ 541,3 k | US$ 37,8 k |
| 3 | US$ 563 k | US$ 33 k | — | US$ 563 k | US$ 70,4 k |
| 4 | US$ 585,5 k | US$ 44 k | — | US$ 585,5 k | US$ 103,9 k |
| 5 | US$ 608,9 k | US$ 54,9 k | — | US$ 608,9 k | US$ 138,4 k |
| 6 | US$ 633,3 k | US$ 65,9 k | — | US$ 633,3 k | US$ 173,7 k |
| 7 | US$ 658,6 k | US$ 76,9 k | — | US$ 658,6 k | US$ 210 k |
| 8 | US$ 684,9 k | US$ 87,9 k | — | US$ 684,9 k | US$ 247,4 k |
| 9 | US$ 712,3 k | US$ 98,9 k | — | US$ 712,3 k | US$ 285,7 k |
| 10 | US$ 740,8 k | US$ 109,9 k | — | US$ 740,8 k | US$ 325,2 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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