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SaleDuplex

Duplex en venta de 3 habitaciones – Barrio San Vicente, Asunción

San Vicente, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

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≈ US$ 123.905

Precio original: Gs. 750.000.000

3Bedrooms

1Bathrooms

2Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%68

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.074/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Duplex en venta de 3 habitaciones – Barrio San Vicente, Asunción Ubicado a solo 1 cuadra de la Av. Félix Bogado, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. en una zona residencial con excelente conectividad, este dúplex ofrece espacios cómodos y funcionales, ideal para vivienda familiar. Planta Alta 3 habitaciones con aire acondicionado y ventiladores de techo Dormitorio principal en suite 2 dormitorios secundarios que comparten 1 baño Planta Baja Sala social Estar íntimo Baño social Comedor Cocina amoblada Patio con piso Cochera para 2 vehículos Extras Habitación de servicio en suite, con acceso independiente desde la cocina Una propiedad completa, bien distribuida y lista para habitar. ID: 40858

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Duplex

Area & rooms

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Parking: 2

Costs

Price: Gs. 750.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 123.905

Location

Neighbourhood: San Vicente
City: Asunción
Location precision: Approximate (neighbourhood)

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Location

Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 130,1 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 128,9 k	US$ 0	—	US$ 128,9 k	US$ -1,2 K
2	US$ 134 k	US$ 0	—	US$ 134 k	US$ 3,9 K
3	US$ 139,4 k	US$ 0	—	US$ 139,4 k	US$ 9,3 K
4	US$ 145 k	US$ 0	—	US$ 145 k	US$ 14,9 k
5	US$ 150,7 k	US$ 0	—	US$ 150,7 k	US$ 20,6 k
6	US$ 156,8 k	US$ 0	—	US$ 156,8 k	US$ 26,7 k
7	US$ 163,1 k	US$ 0	—	US$ 163,1 k	US$ 33 k
8	US$ 169,6 k	US$ 0	—	US$ 169,6 k	US$ 39,5 k
9	US$ 176,4 k	US$ 0	—	US$ 176,4 k	US$ 46,3 k
10	US$ 183,4 k	US$ 0	—	US$ 183,4 k	US$ 53,3 k