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SaleDuplex
VENDO HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR EN RECOLETA
Recoleta, Asunciónapproximate location to neighbourhood level
New
US$ 310.000
≈ Gs. 1876,4 M
3Bedrooms
2Parking
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Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%—
Location 25%78
Yield 25%—
Risk 15%85
Property price/m²—
Area medianUS$ 1.129/m²
Recommended value
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Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo hermoso dúplex a estrenar en Recoleta, zona muy segura y residencial e uno de los barrios más buscados por las familias, a metros de todo lo que necesitas como Shopings, Farmacias, Bancos, etc. Se encuentra ubicado detrás del prestigioso colegio Campo Alto. Disponible para contrato de alquiler desde 2 años, disponible para leasing. Cuenta con: Cochera para 2 vehículos. 3 Dormitorios, dormitorio principal en suite con vestidor. Placares en todos los dormitorios. Aires acondicionados en todos los ambientes de la marca americana Livetech. Muebles de TV de MDF en sala y dormitorio principal. Equipamiento de cocina completo, anafe, extractor, horno, microondas, heladera de 2 puertas de la marca americana Livetech. Tanque de Clasipar.com anuncios clasificados gratis 1.000 Lts. bajo tierra mas bomba de agua. Quincho semi abierto con parrilla inoxidable. Termocalefones de la marca Ariston. 1 Sommier King. 1 Sommier de una plaza. Hermoso jardín interno y externo, Área de servicio con dormitorio totalmente independiente. ID: 13501 Precio de Venta: 310.000 USD
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Duplex
Area & rooms
- Bedrooms
- 3
- Parking
- 2
Costs
- Price
- US$ 310.000
Location
- Neighbourhood
- Recoleta
- City
- Asunción
- Location precision
- Approximate (neighbourhood)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 325,5 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 322,4 k | US$ 0 | — | US$ 322,4 k | US$ -3,1 K |
| 2 | US$ 335,3 k | US$ 0 | — | US$ 335,3 k | US$ 9,8 K |
| 3 | US$ 348,7 k | US$ 0 | — | US$ 348,7 k | US$ 23,2 k |
| 4 | US$ 362,7 k | US$ 0 | — | US$ 362,7 k | US$ 37,2 k |
| 5 | US$ 377,2 k | US$ 0 | — | US$ 377,2 k | US$ 51,7 k |
| 6 | US$ 392,2 k | US$ 0 | — | US$ 392,2 k | US$ 66,7 k |
| 7 | US$ 407,9 k | US$ 0 | — | US$ 407,9 k | US$ 82,4 k |
| 8 | US$ 424,3 k | US$ 0 | — | US$ 424,3 k | US$ 98,8 k |
| 9 | US$ 441,2 k | US$ 0 | — | US$ 441,2 k | US$ 115,7 k |
| 10 | US$ 458,9 k | US$ 0 | — | US$ 458,9 k | US$ 133,4 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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