Vendo Duplex en condominio cerradol!!!!!!

San Pablo, Asunción

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≈ US$ 95.820

Precio original: Gs. 580.000.000

3Bedrooms

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%50

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.053/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Vendo Duplex en Asunción Barrio San Pablo dentro del Condominio Maskoi. Planta alta: 3 habitaciones llenas de luz, incluida una suite con baño privado y un baño familiar extra. Todas tienen ventiladores, y dos cuentan con aire acondicionado para tu comodidad. Los baños vienen con termo calefón. La habitación principal está amoblada con muebles hermosos que le dan un aire mágico. Planta baja: Una sala comedor acogedor con aire acondicionado, un baño social, y una cocina que se abre a un práctico área de lavado. Además, una escalera te lleva a un área de servicio con su propia habitación y baño. Exterior: Un lindo patio trasero con una parrillita (quincho) perfecta para disfrutar de asados con familia y amigos.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Duplex

Area & rooms

Bedrooms: 3

Costs

Price: Gs. 580.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 95.820

Location

Neighbourhood: San Pablo
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 100,6 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 99,7 k	US$ 0	—	US$ 99,7 k	US$ -958,2
2	US$ 103,6 k	US$ 0	—	US$ 103,6 k	US$ 3 K
3	US$ 107,8 k	US$ 0	—	US$ 107,8 k	US$ 7,2 K
4	US$ 112,1 k	US$ 0	—	US$ 112,1 k	US$ 11,5 k
5	US$ 116,6 k	US$ 0	—	US$ 116,6 k	US$ 16 k
6	US$ 121,2 k	US$ 0	—	US$ 121,2 k	US$ 20,6 k
7	US$ 126,1 k	US$ 0	—	US$ 126,1 k	US$ 25,5 k
8	US$ 131,1 k	US$ 0	—	US$ 131,1 k	US$ 30,5 k
9	US$ 136,4 k	US$ 0	—	US$ 136,4 k	US$ 35,8 k
10	US$ 141,8 k	US$ 0	—	US$ 141,8 k	US$ 41,2 k