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SaleDuplex

DEPARTAMENTO PREMIUM AMOBLADO SOBRE SANTA TERESA

Ycuá Satí, Asunción

New

US$ 3.000

≈ Gs. 18,2 M

3Bedrooms

2Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.053/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

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Specifications

General

Operation: Sale
Type: Duplex

Area & rooms

Bedrooms: 3
Parking: 2

Costs

Price: US$ 3.000

Location

Neighbourhood: Ycuá Satí
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 3,2 K
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 3,1 K	US$ 0	—	US$ 3,1 K	US$ -30
2	US$ 3,2 K	US$ 0	—	US$ 3,2 K	US$ 94,8
3	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 224,6
4	US$ 3,5 K	US$ 0	—	US$ 3,5 K	US$ 359,6
5	US$ 3,6 K	US$ 0	—	US$ 3,6 K	US$ 500
6	US$ 3,8 K	US$ 0	—	US$ 3,8 K	US$ 646
7	US$ 3,9 K	US$ 0	—	US$ 3,9 K	US$ 797,8
8	US$ 4,1 K	US$ 0	—	US$ 4,1 K	US$ 955,7
9	US$ 4,3 K	US$ 0	—	US$ 4,3 K	US$ 1,1 K
10	US$ 4,4 K	US$ 0	—	US$ 4,4 K	US$ 1,3 K