
US$ 126.380
US$ 2,3 K/m²
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AMOBLADO EN EL EDIFICIO ANCORA
Centro, Asunción
Villa Morra, Asunciónapproximate location to neighbourhood level
US$ 215.000
7% above the medianUS$ 1 K/m²≈ Gs. 1301,4 M
Interested?
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Opportunity index over 12 comparables in the area.
7% above the median
Recommended value
≈ Gs. 1213,5 M
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF reportVILLA MORRA: TODA EN PLANTA BAJA, IDEAL P/ ADULTOS MAYORES ( SIN ESCALERAS, SIN DESNIVELES.). OPORTUNIDAD ÙNICA!!: 215.000 USD. VENDO RESIDENCIA TOTALMENTE EN PLANTA BAJA A REMODELAR CON 3 DORMITORIOS EN LOS BARRIOS VILLA MORRA / RECOLETA. NO, ESCALERAS. NO, DESNIVELES. Residencia indicada principalmente para adultos mayores, sin desniveles ni gradas, un desenvolvimiento con calidad. Superficie de Terreno: 300 m² Superficie de Construcción: 210 m² La vivienda se distribuye de la siguiente manera: • Hall de entrada. • Garaje para 2 vehículos. • Entrada de servicio independiente. • Sala con chimenea y comedor social. • Baño social. • Cocina totalmente amueblada. • Galería. • Quincho cerrado. • Cuarto de servicio /Baño completo. • Pequeño jardín. • 1 dormitorio en suite. • 2 dormitorios. • Baño compartido. • Ambientes climatizados. PRECIO DE VENTA: 215.000 USD. Para más informes en detalle: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,6 k | US$ 13,9 k | — | US$ 223,6 k | US$ 11,8 k |
| 2 | US$ 232,5 k | US$ 27,8 k | — | US$ 232,5 k | US$ 34,6 k |
| 3 | US$ 241,8 k | US$ 41,8 k | — | US$ 241,8 k | US$ 57,9 k |
| 4 | US$ 251,5 k | US$ 55,7 k | — | US$ 251,5 k | US$ 81,4 k |
| 5 | US$ 261,6 k | US$ 69,6 k | — | US$ 261,6 k | US$ 105,4 k |
| 6 | US$ 272 k | US$ 83,5 k | — | US$ 272 k | US$ 129,8 k |
| 7 | US$ 282,9 k | US$ 97,4 k | — | US$ 282,9 k | US$ 154,6 k |
| 8 | US$ 294,2 k | US$ 111,4 k | — | US$ 294,2 k | US$ 179,8 k |
| 9 | US$ 306 k | US$ 125,3 k | — | US$ 306 k | US$ 205,5 k |
| 10 | US$ 318,3 k | US$ 139,2 k | — | US$ 318,3 k | US$ 231,7 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

US$ 126.380
US$ 2,3 K/m²
Centro, Asunción


US$ 140.000
US$ 686,3/m²
San Vicente, Asunción

US$ 650.000
US$ 1 K/m²
Centro, Asunción


US$ 410.000
US$ 660,2/m²
Centro, Asunción
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