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Données du marché
Médiane du prix de vente affiché en US$/m² des annonces dont la date d’origine correspond à 2015. Nous utilisons le prix observé lors de la collecte, sans reconstituer son montant cette année-là.
Chaque année d’origine regroupe des annonces différentes. La répartition des types de biens et la taille de l’échantillon peuvent modifier les médianes. Comparer ces groupes ne mesure pas la valorisation des biens.
Annonces analysées
4.153
Avec prix au m²
1.269
Zones avec données
43
Médiane nationale (vente)
US$ 622/m²
Vert = sous la médiane des zones visibles ; lie-de-vin = au-dessus. Touchez une zone pour voir ses chiffres et ouvrir sa page.
| Zone | Localisation | Médiane par m² | Fourchette typique | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| La Catedral | Distrito Capital | US$ 677 | US$ 307 – US$ 1,1 K | 1.159 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 275 | US$ 250 – US$ 463 | 282 |
| Luque | Central | US$ 798 | US$ 342 – US$ 1,3 K | 133 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 220 | US$ 85,6 – US$ 408 | 108 |
| San Lorenzo | Central | US$ 500 | US$ 251 – US$ 624 | 102 |
| Lambaré | Central | US$ 620 | US$ 335 – US$ 1,4 K | 110 |
| Mburucuyá | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 879 – US$ 1,3 K | 89 |
| Villa Elisa | Central | US$ 45,2 | US$ 31,6 – US$ 46,7 | 68 |
| Fernando de la Mora | Central | US$ 644 | US$ 440 – US$ 1,1 K | 113 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | US$ 1 K | US$ 628 – US$ 1,1 K | 64 |
| Santa Fe del Paraná | Alto Paraná | US$ 586 | US$ 391 – US$ 703 | 60 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 545 | US$ 324 – US$ 698 | 77 |
| Los Laureles | Distrito Capital | US$ 961 | US$ 392 – US$ 1,5 K | 37 |
| Las Lomas | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 746 – US$ 1,6 K | 60 |
| Santísima Trinidad | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 956 – US$ 1,6 K | 34 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | US$ 957 | US$ 685 – US$ 1,2 K | 60 |
| Villa Morra | Distrito Capital | US$ 970 | US$ 788 – US$ 1,3 K | 58 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 704 – US$ 1,4 K | 38 |
| San Antonio | Alto Paraná | US$ 200 | US$ 99,3 – US$ 575 | 116 |
| San Vicente | Distrito Capital | US$ 586 | US$ 375 – US$ 831 | 35 |
| Recoleta | Distrito Capital | US$ 850 | US$ 714 – US$ 1,1 K | 26 |
| Manorá | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 855 – US$ 1,6 K | 29 |
| Minga Guazú | Alto Paraná | US$ 238 | US$ 83,2 – US$ 378 | 49 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | US$ 736 | US$ 528 – US$ 958 | 30 |
| Villa Aurelia | Distrito Capital | US$ 1 K | US$ 903 – US$ 1,1 K | 23 |
| Areguá | Central | US$ 600 | US$ 155 – US$ 1,4 K | 22 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | US$ 962 | US$ 682 – US$ 2,9 K | 17 |
| Jara | Distrito Capital | US$ 629 | US$ 420 – US$ 873 | 30 |
| Ciudad Nueva | Distrito Capital | US$ 875 | US$ 628 – US$ 1,1 K | 24 |
| Mburicaó | Distrito Capital | US$ 782 | US$ 481 – US$ 1,1 K | 15 |
| Zone | Localisation | Médiane par m² | Fourchette typique | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | US$ 833 | US$ 466 – US$ 1,2 K | 2.199 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 275 | US$ 250 – US$ 463 | 282 |
| Luque | Central | US$ 798 | US$ 342 – US$ 1,3 K | 133 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 220 | US$ 85,6 – US$ 408 | 108 |
| San Lorenzo | Central | US$ 500 | US$ 251 – US$ 624 | 102 |
| Lambaré | Central | US$ 620 | US$ 335 – US$ 1,4 K | 110 |
| Villa Elisa | Central | US$ 45,2 | US$ 31,6 – US$ 46,7 | 68 |
| Fernando de la Mora | Central | US$ 644 | US$ 440 – US$ 1,1 K | 113 |
| Santa Fe del Paraná | Alto Paraná | US$ 586 | US$ 391 – US$ 703 | 60 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 545 | US$ 324 – US$ 698 | 77 |
| Hernandarias | Alto Paraná | US$ 568 | US$ 135 – US$ 1,3 K | 137 |
| Minga Guazú | Alto Paraná | US$ 238 | US$ 83,2 – US$ 378 | 49 |
| Areguá | Central | US$ 600 | US$ 155 – US$ 1,4 K | 22 |
| Capiatá | Central | US$ 359 | US$ 224 – US$ 694 | 32 |
Nous agrégeons les annonces de vente des principaux portails immobiliers du Paraguay et les publications directes sur ParaguayInmo, réparties dans 462 zones OpenStreetMap : départements, districts et quartiers. Il s’agit de prix demandés, pas de prix de ventes conclues.
Nous regroupons les annonces initialement en dollars selon leur date d’origine, y compris les annonces retirées. Pour Clasipar, cette date peut provenir de la première photo plutôt que d’une publication déclarée. Les dates signalées comme approximatives sont exclues. Le prix est celui observé lors de la collecte, pas nécessairement celui de 2015. La couverture des années anciennes est partielle.
Une zone ne publie sa médiane qu'à partir de 8 annonces avec prix et surface. En dessous, nous montrons combien d'annonces existent, mais pas de prix : une ou deux annonces ne peuvent pas parler pour tout un quartier.