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Données du marché
Médiane du prix de vente affiché en US$/m² des annonces dont la date d’origine correspond à 2024. Nous utilisons le prix observé lors de la collecte, sans reconstituer son montant cette année-là.
Chaque année d’origine regroupe des annonces différentes. La répartition des types de biens et la taille de l’échantillon peuvent modifier les médianes. Comparer ces groupes ne mesure pas la valorisation des biens.
Annonces analysées
5.365
Avec prix au m²
3.454
Zones avec données
67
Médiane nationale (vente)
US$ 925/m²
Vert = sous la médiane des zones visibles ; lie-de-vin = au-dessus. Touchez une zone pour voir ses chiffres et ouvrir sa page.
Nous agrégeons les annonces de vente des principaux portails immobiliers du Paraguay et les publications directes sur ParaguayInmo, réparties dans 462 zones OpenStreetMap : départements, districts et quartiers. Il s’agit de prix demandés, pas de prix de ventes conclues.
Nous regroupons les annonces initialement en dollars selon leur date d’origine, y compris les annonces retirées. Pour Clasipar, cette date peut provenir de la première photo plutôt que d’une publication déclarée. Les dates signalées comme approximatives sont exclues. Le prix est celui observé lors de la collecte, pas nécessairement celui de 2024. La couverture des années anciennes est partielle.
Une zone ne publie sa médiane qu'à partir de 8 annonces avec prix et surface. En dessous, nous montrons combien d'annonces existent, mais pas de prix : une ou deux annonces ne peuvent pas parler pour tout un quartier.
| Zone | Localisation | Médiane par m² | Fourchette typique | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Luque | Central | US$ 698 | US$ 270 – US$ 1,1 K | 426 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 795 | US$ 258 – US$ 1,2 K | 174 |
| Las Lomas | Distrito Capital |
| Zone | Localisation | Médiane par m² | Fourchette typique | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 751 – US$ 1,8 K | 2.580 |
| Luque | Central | US$ 698 | US$ 270 – US$ 1,1 K | 426 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná |
| US$ 1,2 K – US$ 2 K |
| 279 |
| Fernando de la Mora | Central | US$ 895 | US$ 604 – US$ 1,3 K | 216 |
| Recoleta | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 860 – US$ 1,8 K | 225 |
| Lambaré | Central | US$ 654 | US$ 478 – US$ 901 | 147 |
| Mburucuyá | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 1 K – US$ 1,6 K | 188 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | US$ 2 K | US$ 1,6 K – US$ 2,4 K | 169 |
| San Lorenzo | Central | US$ 723 | US$ 338 – US$ 1,1 K | 139 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 686 | US$ 319 – US$ 1,4 K | 99 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 815 | US$ 344 – US$ 1,2 K | 91 |
| San Jorge | Distrito Capital | US$ 1,9 K | US$ 1,4 K – US$ 2,2 K | 122 |
| Villa Morra | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 1,2 K – US$ 1,9 K | 103 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 829 – US$ 1,6 K | 109 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 1,2 K – US$ 2 K | 100 |
| Jara | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 1,1 K – US$ 1,5 K | 73 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 936 – US$ 1,7 K | 103 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | US$ 230 | US$ 145 – US$ 275 | 45 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 933 – US$ 1,9 K | 98 |
| Manorá | Distrito Capital | US$ 1,8 K | US$ 1,1 K – US$ 2,5 K | 70 |
| Paraná Country Club | Alto Paraná | US$ 1 K | US$ 290 – US$ 1,3 K | 45 |
| San Vicente | Distrito Capital | US$ 548 | US$ 413 – US$ 794 | 43 |
| Ytay | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 850 – US$ 1,6 K | 63 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 801 – US$ 1,6 K | 57 |
| Los Laureles | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 520 – US$ 1,5 K | 48 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 257 | US$ 152 – US$ 1 K | 65 |
| Mariscal López | Distrito Capital | US$ 1 K | US$ 641 – US$ 1,5 K | 57 |
| La Encarnación | Distrito Capital | US$ 476 | US$ 267 – US$ 961 | 37 |
| Mburicaó | Distrito Capital | US$ 716 | US$ 576 – US$ 974 | 30 |
| Mbocayaty | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 842 – US$ 2 K | 31 |
| US$ 258 – US$ 1,2 K |
| 174 |
| Fernando de la Mora | Central | US$ 895 | US$ 604 – US$ 1,3 K | 216 |
| Lambaré | Central | US$ 654 | US$ 478 – US$ 901 | 147 |
| San Lorenzo | Central | US$ 723 | US$ 338 – US$ 1,1 K | 139 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 686 | US$ 319 – US$ 1,4 K | 99 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 815 | US$ 344 – US$ 1,2 K | 91 |
| Hernandarias | Alto Paraná | US$ 769 | US$ 133 – US$ 1,2 K | 74 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | US$ 230 | US$ 145 – US$ 275 | 45 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 257 | US$ 152 – US$ 1 K | 65 |
| Cambyretá | Itapúa | US$ 714 | US$ 546 – US$ 956 | 24 |
| Presidente Franco | Alto Paraná | US$ 310 | US$ 94,7 – US$ 545 | 26 |
| San Juan del Paraná | Itapúa | US$ 1,1 K | US$ 283 – US$ 1,6 K | 19 |
| Minga Guazú | Alto Paraná | US$ 661 | US$ 123 – US$ 1,7 K | 26 |