1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 827.504.000
1% bajo la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 139.000
VENDO DEPARTAMENTO - EN BARRIO LOS LAURELES.. ✅A 5 min de Villa Morra, 10 min del Eje Corporativo del Shopping del Sol/Paseo la Galería, a pocas cuadras de Casa Rica y varios centros de compras importantes.. -Edificio con hermosos y amplios amenities, calidad de primera. PETFRIENDLY 📍Ubicación privilegiada, sobre calle empedrada para mayor tranquilidad, se encuentra el edificio Sporterra. -Ubicado en el 6TO piso, una hermosa y paradisiaca vista🌇🌃 ✅Características: 📐101 m2 totales 🛌🏻 2 Dormitorios (1 en suite) 🚿2 Baños 🛋️Estar-comedor 🥗Cocina equipada con anafe, horno empotrado y purificador 🚰 Zona para lavarropas. 🥩Balcón con Parrilla y horno de acero inoxidable. 🚪 Mobiliario de Cocina y Dormitorios de la marca Achón ❄️A.A. en sala comedor y dormitorios 🚗 1 cochera Amplia 🔝Amenities en la terraza: - Piscina con solarium y reposeras. - Quincho con parrilla. - Gimnasio full equipado. - Sauna. - Terraza al aire libre para disfrutar de una vista de 360° a la ciudad de Asunción.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 860,6 M | Gs. 82,2 M | — | Gs. 860,6 M | Gs. 73,9 M |
| 2 | Gs. 895 M | Gs. 164,4 M | — | Gs. 895 M | Gs. 190,5 M |
| 3 | Gs. 930,8 M | Gs. 246,5 M | — | Gs. 930,8 M | Gs. 308,5 M |
| 4 | Gs. 968,1 M | Gs. 328,7 M | — | Gs. 968,1 M | Gs. 427,9 M |
| 5 | Gs. 1006,8 M | Gs. 410,9 M | — | Gs. 1006,8 M | Gs. 548,8 M |
| 6 | Gs. 1047,1 M | Gs. 493,1 M | — | Gs. 1047,1 M | Gs. 671,3 M |
| 7 | Gs. 1088,9 M | Gs. 575,3 M | — | Gs. 1088,9 M | Gs. 795,3 M |
| 8 | Gs. 1132,5 M | Gs. 657,5 M | — | Gs. 1132,5 M | Gs. 921,1 M |
| 9 | Gs. 1177,8 M | Gs. 739,6 M | — | Gs. 1177,8 M | Gs. 1048,6 M |
| 10 | Gs. 1224,9 M | Gs. 821,8 M | — | Gs. 1224,9 M | Gs. 1177,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.745
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.745
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción