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Pinozá, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
91% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 320.000
Hermosa residencia en Asunción, excelente ubicación, barrio seguro. El terreno consta de 12m de frente por 35m de largo, terreno mas grande de lo habitual. Planta Baja: Amplio Living con jardín interno, comedor social para mas de 8 comensales. Amplia Cocina/comedor totalmente amoblada con mesada de marmol y finos muebles de cocina. Oficina o estudio Amplio baño social Amplio quincho, con un hermoso sector de parrilla dividida por una isla, amplio comedor social de quincho con un mesa rustica para 12 o mas comensales. Piscina de grandes dimensiones con una cascada que le da un toque fino y relajante Área de servicio con habitación y baño Pequeño Deposito. Planta Alta: Amplio dormitorio matrimonial con vestidor, baño de grandes dimensiones que cuenta con un jacuzzi. Dos dormitorios en suite para hijos amoblados con hermosos armarios. Dormitorio para visitas. Dos balcones en el frente de la casa y un amplio balcón en el fondo. Fina escalera de madera con protecciones metálicas que le dan un toque final. Agenda una cita, te vas a enamorar de esta propiedad.
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
jonymunoz1
Inmobiliaria+595 981 815 194
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
91% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 167.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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91% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 167.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.024.132.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.132.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.132.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada