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Loma Merlo, Luque
Gs. 350.000.000
5% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 58,9 k
VENDO CASA A ESTRENAR EN LUQUE. FINANCIACIÓN PROPIA. SIN ENTREGA O CON ENTREGA. ZONA LOMA MERLO COD 2259 PRECIO: - VENTA: 350.000.000 GS. FINANCIO. - SUPERFICIE DE TERRENO 12x12mtrs. - SUPERFICIE CONSTRUIDA: 65m2 CUENTA CON: * TRES DORMITORIOS, ( UN DORMITORIO EN SUITE). * BAÑO. * SALA COMEDOR. * COCINA AMOBLADA. * LAVADERO. * COCHERA. * PATIO. CONTACTO: 0991 506 300 Rossana Vázquez
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.957
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.957
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 550.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 1.189.086.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 826.415.000
Loma Merlo, Luque