1 / 13
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.785.980.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
299 m²4 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.083.644.000
28% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 350.000
Viví en una de las zonas más residenciales y cotizadas de Asunción. ???? Ubicada sobre Luis de Granada, detrás de la quinta del Colegio San José, esta elegante residencia combina amplitud, comodidad y un entorno tranquilo. ✨ Terreno de 600 m² | 350 m² construidos ✨ 3 niveles con excelente distribución ✨ Amplia área social con chimeneas y bar ✨ Quincho climatizado, galería y piscina ✨ Suite principal con máxima privacidad ✨ Acabados clásicos en madera y ladrillo visto Ideal para quienes buscan confort, espacios amplios y una ubicación privilegiada. USD 350.000 ???? Agendá tu visita hoy mismo. ID: 15463
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 148,5 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 127,6 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 296,9 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 362,8 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 445,4 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 601,4 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 593,8 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 843,6 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 742,3 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 1089,6 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 890,8 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 1339,4 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 1039,2 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1593,3 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 1187,7 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1851,5 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 1336,2 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 2114 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 1484,6 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 2381,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 273.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 273.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.785.980.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Nazareth, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.150.000.000
Gs. 2 M/m²
Santa Librada, Asunción
Gs. 3.700.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada