
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
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Ciudad del Este
≈ Gs. 359.720.000
3% sobre la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 60.424
¡Descubrí tu nuevo hogar en Ciudad Del Este! Este departamento en venta es una oportunidad única en el próspero mercado de bienes raíces de Paraguay. Ubicado estratégicamente en Av. Monseñor Rodrigues esq Juan Martinich km5 , en el corazón de Alto Paraná, esta propiedad se encuentra en una zona de gran potencial y promete una excelente inversión. Con un diseño moderno, el departamento sin construir ofrece un total de 45 metros cuadrados habitables. Sus encantadoras características incluyen un balcón con vistas impresionantes, una refrescante piscina y acceso directo a rutas asfaltadas, todas pensadas para brindarte la máxima comodidad. Además, la seguridad está garantizada con una sala especialmente dedicada, un sistema de alarma, y un portero eléctrico. El edificio nuevo también cuenta con acceso para sillas de ruedas, convirtiéndose en una opción inclusiva para todos. El departamento dispone de 2 ambientes totales, que incluyen 1 dormitorio bien distribuido y 2 modernos baños, ideal no solo para solteros sino también para parejas o pequeñas familias que buscan vivir en medio del dinamismo de la vida urbana. El gym en el edificio es perfecto para mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa. Recalcamos su ubicación privilegiada: una vida en la ciudad que combina modernidad y conveniencia, todo en una inversión segura bien en arraigo. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad vibrante y en constante crecimiento. ¡Contactanos hoy para más información y concretar una visita!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 374,1 M | Gs. 39,9 M | — | Gs. 374,1 M | Gs. 36,3 M |
| 2 | Gs. 389,1 M | Gs. 79,8 M | — | Gs. 389,1 M | Gs. 91,2 M |
| 3 | Gs. 404,6 M | Gs. 119,7 M | — | Gs. 404,6 M | Gs. 146,7 M |
| 4 | Gs. 420,8 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 420,8 M | Gs. 202,8 M |
| 5 | Gs. 437,7 M | Gs. 199,6 M | — | Gs. 437,7 M | Gs. 259,5 M |
| 6 | Gs. 455,2 M | Gs. 239,5 M | — | Gs. 455,2 M | Gs. 316,9 M |
| 7 | Gs. 473,4 M | Gs. 279,4 M | — | Gs. 473,4 M | Gs. 375 M |
| 8 | Gs. 492,3 M | Gs. 319,3 M | — | Gs. 492,3 M | Gs. 433,9 M |
| 9 | Gs. 512 M | Gs. 359,2 M | — | Gs. 512 M | Gs. 493,5 M |
| 10 | Gs. 532,5 M | Gs. 399,1 M | — | Gs. 532,5 M | Gs. 553,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.569
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.569
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este

≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada


≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
