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Villa Hayes
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Tu escenario vs. Nueva Asunción
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|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 495,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 495,3 M | Gs. -4,8 M |
| 2 | Gs. 515,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 515,1 M | Gs. 15 M |
| 3 | Gs. 535,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 535,7 M | Gs. 35,7 M |
| 4 | Gs. 557,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 557,2 M | Gs. 57,1 M |
| 5 | Gs. 579,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 579,4 M | Gs. 79,4 M |
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 239,1 k/m²
Villa Hayes
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