OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 595.327.000
1% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 100.000
Descubrí la oportunidad de inversión perfecta en Ciudad del Este, Alto Paraná, Paraguay. Este departamento moderno y en muy buena condición ofrece una experiencia de vida urbana con la comodidad y el lujo que buscás. Ubicado estratégicamente en Av. Rafael Barret, este edificio nuevo es ideal para quienes valoran la accesibilidad, estando cerca de avenidas principales, transporte público, escuelas, hospitales y aeropuerto. Con una superficie habitable de 63 metros cuadrados y dimensiones de lote de 8 por 7.5 metros cuadrados, este departamento ofrece un diseño contemporáneo con 3 ambientes funcionales, incluidas 2 acogedoras habitaciones y 1 baño completo más 1 medio baño. Estacionarte nunca será un problema, ya que cuenta con un espacio de estacionamiento privado. Este inmueble destaca por sus características únicas, incluyendo un quincho, balcón, jardín y chimenea, creando ambientes acogedores para disfrutar en familia o con amigos. Está completamente amoblado y equipado con aire acondicionado, sistema de irrigación y ascensor. Además, su uso está permitido para oficina, brindando versatilidad a sus propietarios. La ubicación del inmueble en una zona de alto tráfico y cerca de transporte público es ideal para los que buscan vivir en el centro de la acción. Si estás buscando un lugar que combine vida urbana y confort, o una inversión con alto potencial de rentabilidad, este departamento es una oportunidad que no podés dejar pasar. Convertí este espacio en tu nuevo hogar o en una valiosa inversión en el próspero corazón de Ciudad del Este.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 57 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 51,1 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 114 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 132,8 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 171 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 215,6 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 228 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 299,4 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 285,1 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 384,3 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 342,1 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 470,3 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 399,1 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 557,4 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 456,1 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 645,7 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 513,1 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 735,3 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 570,1 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 826,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.963
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.963
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
