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≈ Gs. 744.158.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
72 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 866.433.459
3% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 145,5 k
Ubicado sobre las calles Yeruti esq. Corochiré, a tan solo 200 metros de Avda. Mcal. López y 300 metros de Avda. Santa Teresa, este dúplex combina ubicación estratégica, diseño moderno y comodidad en cada espacio . Superficie de terreno: 100 m2 Superficie construida: 126 m2 Precio: USD 120.000 Planta baja: Amplia sala, comedor y cocina amoblada. Baño social. Patio y lavadero. Quincho con parrilla. Estacionamiento para 2 vehículos. Planta alta: 1 habitación en suite con vestidor y balcón. 2 habitaciones adicionales. 1 baño familiar. Obs: Se entrega en octubre 2025. Ideal para familias que buscan un hogar moderno, funcional y bien ubicado. Precio: 866,343,945 ₲ Listing: 143098074-2 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 866,343,945 ₲ USD 120,000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 901,1 M | Gs. 58,8 M | — | Gs. 901,1 M | Gs. 50,1 M |
| 2 | Gs. 937,1 M | Gs. 117,5 M | — | Gs. 937,1 M | Gs. 144,9 M |
| 3 | Gs. 974,6 M | Gs. 176,3 M | — | Gs. 974,6 M | Gs. 241,2 M |
| 4 | Gs. 1013,6 M | Gs. 235 M | — | Gs. 1013,6 M | Gs. 338,9 M |
| 5 | Gs. 1054,1 M | Gs. 293,8 M | — | Gs. 1054,1 M | Gs. 438,2 M |
| 6 | Gs. 1096,3 M | Gs. 352,6 M | — | Gs. 1096,3 M | Gs. 539,1 M |
| 7 | Gs. 1140,2 M | Gs. 411,3 M | — | Gs. 1140,2 M | Gs. 641,7 M |
| 8 | Gs. 1185,8 M | Gs. 470,1 M | — | Gs. 1185,8 M | Gs. 746,1 M |
| 9 | Gs. 1233,2 M | Gs. 528,9 M | — | Gs. 1233,2 M | Gs. 852,3 M |
| 10 | Gs. 1282,5 M | Gs. 587,6 M | — | Gs. 1282,5 M | Gs. 960,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.274
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada