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≈ Gs. 744.158.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
72 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 952.523.000
En línea con la zonaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 160.000
DUPLEX EN VENTA - FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR SUP. CONSTRUIDA: 188M2 SUP. TERRENO: 213M2 La propiedad cuenta con una sala de estar, comedor social, baño social, cocina y lavadero en planta baja.036153-5 En planta alta, tenemos un estar íntimo, 3 dormitorios (1 en suite), balcón cerrado, y un baño familiar. En el patio contamos con un quincho con parrilla, piscina y área de servicio con lavadero y depósito. Está ubicado a pasos de Avda. Mcal. Estigarribia, a minutos de Asunción y San Lorenzo. 160.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 990,6 M | Gs. 83,2 M | — | Gs. 990,6 M | Gs. 73,7 M |
| 2 | Gs. 1030,2 M | Gs. 166,5 M | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 196,6 M |
| 3 | Gs. 1071,5 M | Gs. 249,7 M | — | Gs. 1071,5 M | Gs. 321 M |
| 4 | Gs. 1114,3 M | Gs. 333 M | — | Gs. 1114,3 M | Gs. 447,1 M |
| 5 | Gs. 1158,9 M | Gs. 416,2 M | — | Gs. 1158,9 M | Gs. 575 M |
| 6 | Gs. 1205,2 M | Gs. 499,5 M | — | Gs. 1205,2 M | Gs. 704,6 M |
| 7 | Gs. 1253,5 M | Gs. 582,7 M | — | Gs. 1253,5 M | Gs. 836 M |
| 8 | Gs. 1303,6 M | Gs. 665,9 M | — | Gs. 1303,6 M | Gs. 969,4 M |
| 9 | Gs. 1355,7 M | Gs. 749,2 M | — | Gs. 1355,7 M | Gs. 1104,8 M |
| 10 | Gs. 1410 M | Gs. 832,4 M | — | Gs. 1410 M | Gs. 1242,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 160.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada