
≈ Gs. 744.158.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 952.523.000
19% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 160.000
Presentamos este espectacular duplex de estilo moderno, ubicado estratégicamente en el Barrio Orilla del Campo Grande, sobre la calle San Cristóbal. Esta propiedad destaca por su diseño funcional y terminaciones de primer nivel, ideal para familias que buscan confort y elegancia en cada detalle. En la Planta Baja, serás recibido por un concepto abierto que integra armoniosamente la sala de estar y el comedor con una cocina moderna totalmente equipada. Además, pensando en las necesidades actuales, cuenta con un escritorio privado perfecto para el home office, un baño social y un acogedor patio interno que aporta una luminosidad natural increíble a toda la casa. La Planta Alta está dedicada exclusivamente al descanso y la privacidad. Dispone de un estar íntimo y tres amplios dormitorios. La habitación principal es un verdadero refugio, con baño en suite y un cómodo vestidor. Las otras dos habitaciones cuentan con placares empotrados de excelente calidad y comparten un baño familiar impecable. La propiedad se encuentra en estado excelente, con ambientes climatizados mediante aires acondicionados tipo split ya instalados. Cuenta además con cochera para 2 vehículos. Especificaciones: - Terreno: 160 m2 - Construcción: 145 m2 Inversión: 160.000 USD ID 15446
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 990,6 M | Gs. 66,1 M | — | Gs. 990,6 M | Gs. 56,6 M |
| 2 | Gs. 1030,2 M | Gs. 132,2 M | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 162,3 M |
| 3 | Gs. 1071,5 M | Gs. 198,4 M | — | Gs. 1071,5 M | Gs. 269,7 M |
| 4 | Gs. 1114,3 M | Gs. 264,5 M | — | Gs. 1114,3 M | Gs. 378,6 M |
| 5 | Gs. 1158,9 M | Gs. 330,6 M | — | Gs. 1158,9 M | Gs. 489,3 M |
| 6 | Gs. 1205,2 M | Gs. 396,7 M | — | Gs. 1205,2 M | Gs. 601,8 M |
| 7 | Gs. 1253,5 M | Gs. 462,8 M | — | Gs. 1253,5 M | Gs. 716,1 M |
| 8 | Gs. 1303,6 M | Gs. 529 M | — | Gs. 1303,6 M | Gs. 832,4 M |
| 9 | Gs. 1355,7 M | Gs. 595,1 M | — | Gs. 1355,7 M | Gs. 950,7 M |
| 10 | Gs. 1410 M | Gs. 661,2 M | — | Gs. 1410 M | Gs. 1071 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.540
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.540
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Fernando de la Mora

Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora

≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada