OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 237.437.000
Departamento en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 237.437.000
5% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 40.000
Departamento - Venta - La Encarnación, Paraguay Monoambiente de 30 m2 en el Edificio Lider V - Ubicación estratégica en el Centro de Asunción Oportunidad ideal para inversión o primera vivienda en una de las zonas más dinámicas del microcentro capitalino. Este práctico y funcional monoambiente se encuentra sobre la calle Oliva c/ Colón, a pasos de comercios, bancos, universidades, oficinas públicas y todos los servicios esenciales. Ambiente único y luminoso Cama Televisor con Rack Amoblado Heladera Microondas Lavarropas Aire Acondicionado Cocina integrada Baño privado Excelente ventilación Edificio con acceso seguro Gracias a su ubicación estratégica, es ideal para: Renta tradicional Alquiler temporal con rentabilidad del 10% Estudiantes o profesionales que trabajan en el centro Invertí en una zona con alta demanda y constante movimiento comercial. Agenda Ya Tu Visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.901
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 237.437.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.437.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.437.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 237.437.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Gs. 5,4 M/m²
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 233.282.000
La Encarnación, Asunción