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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 770.948.000
Precio original: US$ 129.500
Departamento - Venta - Villa Morra, Asunción, Paraguay Precios desde 129,500 $ ID: 143014005-800 Dr. Morra entre Héctor Vera y Avda. España - Dr. Morra entre Héctor Vera y Avda. España - Villa Morra, Asunción, Paraguay ✨THE STATION MORRA: FANTÁSTICO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN VILLA MORRA✨ ✨𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗠𝗢𝗥𝗥𝗔: 𝗙𝗔𝗡𝗧𝗔́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗢 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝟮 𝗗𝗢𝗥𝗠𝗜𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢𝗦 𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥 𝗘𝗡 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗠𝗢𝗥𝗥𝗔✨ En una ubicación excepcional, a equidistancia del Shopping Mariscal y Shopping del Sol, en la mejor zona de Villa Morra. Frente al emblemático Hotel La Factoría, en un calle de sentido único con poco trafico, en el corazón de la vida nocturna paraguaya (calle Senador Long y Paseo Carmelitas), rodeado de numerosos restaurantes, cafeterías y comercios. 𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗠𝗢𝗥𝗥𝗔 es la nueva propuesta de edificio departamentos de 1 y 2 dormitorios, situado en la mejor zona de disfrute de Asunción: Villa Morra/Carmelitas. 𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 se caracter Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 801,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 801,8 M | Gs. -7,7 M |
| 2 | Gs. 833,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 833,9 M | Gs. 24,4 M |
| 3 | Gs. 867,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 867,2 M | Gs. 57,7 M |
| 4 | Gs. 901,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 901,9 M | Gs. 92,4 M |
| 5 | Gs. 938 M | Gs. 0 | — | Gs. 938 M | Gs. 128,5 M |
| 6 | Gs. 975,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 975,5 M | Gs. 166 M |
| 7 | Gs. 1014,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1014,5 M | Gs. 205 M |
| 8 | Gs. 1055,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1055,1 M | Gs. 245,6 M |
| 9 | Gs. 1097,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1097,3 M | Gs. 287,8 M |
| 10 | Gs. 1141,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1141,2 M | Gs. 331,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada