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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 208.364.000
45% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 35.000
Terraza Privada en Edificio Único Molas López Disfruta de una experiencia exclusiva en una terraza privada totalmente equipada en el moderno Edificio Único, ubicado sobre la reconocida avenida Molas López. Ideal tanto para uso personal como comercial, este espacio está pensado para quienes buscan privacidad, confort y estilo en un solo lugar. ✨ Características destacadas: Jacuzzi privado Espacio techado y al aire libre. Dimensión: 27 m2 Capacidad máxima: 4 personas Ambientes cómodos y funcionales Acceso independiente En caso de que lo quera adquirir para explotarlo en forma comercial, podría obtener la sgte. rentabilidad: 💵 Costo: USD 25 por 4 horas (a este precio lo puede alquilar hasta 2 veces por día) 🔐 Uso privado (para realizar sus eventos privados, asados, reuniones) Perfecta para reuniones íntimas, sesiones de fotos, grabaciones, mini eventos o simplemente para relajarte con amigos. Ubicación : https://maps.app.goo.gl/UA1qcKpuy2wFFbj76
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 216,7 M | Gs. 37,6 M | — | Gs. 216,7 M | Gs. 35,5 M |
| 2 | Gs. 225,4 M | Gs. 75,2 M | — | Gs. 225,4 M | Gs. 81,8 M |
| 3 | Gs. 234,4 M | Gs. 112,8 M | — | Gs. 234,4 M | Gs. 128,4 M |
| 4 | Gs. 243,8 M | Gs. 150,3 M | — | Gs. 243,8 M | Gs. 175,3 M |
| 5 | Gs. 253,5 M | Gs. 187,9 M | — | Gs. 253,5 M | Gs. 222,7 M |
| 6 | Gs. 263,6 M | Gs. 225,5 M | — | Gs. 263,6 M | Gs. 270,4 M |
| 7 | Gs. 274,2 M | Gs. 263,1 M | — | Gs. 274,2 M | Gs. 318,5 M |
| 8 | Gs. 285,2 M | Gs. 300,7 M | — | Gs. 285,2 M | Gs. 367,1 M |
| 9 | Gs. 296,6 M | Gs. 338,3 M | — | Gs. 296,6 M | Gs. 416,1 M |
| 10 | Gs. 308,4 M | Gs. 375,9 M | — | Gs. 308,4 M | Gs. 465,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción