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Lambaré
Gs. 790.000.000
10% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 132,7 k
Dúplex - Venta - Mbachio I, Lambaré, Central Ubicación: Aníbal Mojoli c/ Prof. Manuel González, zona Mbachio I, Lambaré. https://maps.app.goo.gl/ Superficie de terreno: 159 m² (12 x 12) Superficie construida: 214 m² Planta Baja: Portón basculante y portón peatonal Cochera para 2 vehículos Hall recibidor Baño social Sala y comedor Cocina amoblada con aire acondicionado Quincho Patio delantero con piso de canto rodado Patio trasero Planta Alta: 1 Dormitorio en suite 2 Dormitorios con baño compartido Todas las habitaciones con placard y aire acondicionado Balcón privado Observaciones: Propiedad completamente amoblada Diseño funcional en varios niveles Excelente estado de conservación Ubicación estratégica con fácil acceso a puntos clave de la ciudad Superficie total construida: 214 m² Superficie del terreno: 159 m² (12 x 12)
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
