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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 898.943.000
En línea con la zonaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 151.000
VENDO DPTO DE 2 DORMITORIOS Ubicado a pasos del Shopping del Sol y del eje corporativo de Asunción, en el barrio Las Lomas Carmelitas, Edificio FLATS DEL SOL Caracteristicas 1 Dormiotrio con balcon en suite Dormitorio con balcon y comparte el baño social familiar Sala comedor y cocina integrada, placa, extractor, heladera, Balcón con parrilla Cochera Amenities - Infinity Pool - Solarium - Sauna - Gym - Kids Zone - Quinchos climatizados - Lavanderia - 2 Salas de juegos equipadas para poker y mesa de villar Obs: Los muebles no incluyen Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 934,9 M | Gs. 94,5 M | — | Gs. 934,9 M | Gs. 85,6 M |
| 2 | Gs. 972,3 M | Gs. 189,1 M | — | Gs. 972,3 M | Gs. 217,5 M |
| 3 | Gs. 1011,2 M | Gs. 283,6 M | — | Gs. 1011,2 M | Gs. 350,9 M |
| 4 | Gs. 1051,6 M | Gs. 378,2 M | — | Gs. 1051,6 M | Gs. 485,9 M |
| 5 | Gs. 1093,7 M | Gs. 472,7 M | — | Gs. 1093,7 M | Gs. 622,5 M |
| 6 | Gs. 1137,4 M | Gs. 567,2 M | — | Gs. 1137,4 M | Gs. 760,8 M |
| 7 | Gs. 1182,9 M | Gs. 661,8 M | — | Gs. 1182,9 M | Gs. 900,8 M |
| 8 | Gs. 1230,3 M | Gs. 756,3 M | — | Gs. 1230,3 M | Gs. 1042,7 M |
| 9 | Gs. 1279,5 M | Gs. 850,9 M | — | Gs. 1279,5 M | Gs. 1186,4 M |
| 10 | Gs. 1330,7 M | Gs. 945,4 M | — | Gs. 1330,7 M | Gs. 1332,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 150.620
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada