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Luque
Gs. 2.100.000.000
19% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 351,8 k
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Propiedad comercial con renta activa en Luque – Ideal para inversión o uso propio A minutos del centro de Luque, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan un espacio funcional para su negocio. Actualmente se encuentra alquilada, generando ingresos mensuales. Precio: ***Gs (negociable) Renta actual: ***Gs mensuales Características: Superficie total: 768 m² Salón comercial adaptable a distintos rubros Área de taller mecánico operativa Sector independiente para pintura Oficina privada 3 baños (incluye baños sexados) Estacionamiento para 4 o más vehículos Piscina Ubicación estratégica en Luque Ideal para: Inversionistas que buscan renta inmediata Taller mecánico, chapería o rubros afines Negocios que requieran atención al público y área operativa Propiedad versátil, con flujo de ingresos y alto potencial de desarrollo 47373 Contáctanos para más información o agendar una visita 0976-500036
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
≈ Gs. 1.790.738.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.492.282.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.275.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 436.364
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 436.364
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.181.887.000
Virgen Serrana esq, Luque
Ubicación aproximada
