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Lambaré
Gs. 500.000.000
39% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 84,2 k
Lindo Dúplex para la Venta, Terreno 111.04 m2 Construcción 172,50 m2 Nivel 1 living, comedor, baño social, cocina con mueble, dependencia de servicio, lavadero tendero, pequeño jardín, garaje para 2 vehículos. Nivel 2 3 dormitorios , 1 en suite con placar. baño familiar. Nivel 3 Cuenta con un ambiente cerrado, tipo estar intimo, salón multiuso, lavatorio, como para poner una parrilla, - Precio Venta Ver datos Gs PRECIO ALQUILER Ver datos Gs x mes Mas info ***
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria S126 S.A.
InmobiliariaIsaac Kostianovky N 5888 esq / R.I. 6 Boquerón
+595 981 365 410
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.533
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 586.000.000
Gs. 4 M/m²
Lambaré
