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OportunidadNuevo
Gs. 225.000.000
Gs. 625 k/m²
En Venta Terreno Titulado en San Lorenzo - Calle’i V017
San Lorenzo
360 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
195% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 109,5 k
VENDO TERRENO A METROS DEL PINEDO SHOPPING. 📢VENDO TERRENO ZONA PINEDO SHOPPING! Terreno zona residencial ubicado sobre la calle ALTOS C/ VICTOR CACERES, a metros del pinedo shopping, a tres cuadras de la avda mcal. lópez y Laguna Grande Dimensiones: Super. Lote: 12x30 Total: 360 Obs.: Con la posibilidad de adquirir un terreno más que daría de calle a calle o uno al lado de otro Total Disponibles tres terrenos de 360 m2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Ai3TQLEiHcVMkt7g6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 757 849
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
195% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 37.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 625 k/m²
San Lorenzo
Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 833,3 k/m²
San Lorenzo