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Gs. 870.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Casa en venta en Sol de América, Villa Elisa
Sol de América, Villa Elisa
155 m²4 habs.3 baños
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Sol de América, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 520.000.000
13% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 87,5 k
Clasipar.com Hermosa casa a una cdra de Von Polesky zona HIPER RESIDENCIAL casa en 2 plantas PB Garaje bajo techo para 4 vehículos portón automático amplio living comedor social baño social cocina amoblada comedor diario lavadero bajo techo parrilla y quincho de 7x6,5 para 50 personas gran patio parquizado libre de 7x28 ( ideal para construir otro duplex) PA 3 dormitorios uno de ellos en suite más otros dos dormitorios más baño y estar diario fliar, balcón a la calle, TODOS los ambientes con aire acondicionado aberturas en blindex con verjas de hierro tipo colonial, terreno de 392 mts cuadrados y construido 210 mts cuadrafos trato directo con propietario wasap.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.968
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
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Gs. 5,6 M/m²
Sol de América, Villa Elisa
Gs. 670.000.000
Gs. 14,7 M/m²
Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Sol de América, Villa Elisa
Gs. 315.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Paso Medin, Villa Elisa
Ubicación aproximada