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Gs. 870.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Casa en venta en Sol de América, Villa Elisa
Sol de América, Villa Elisa
155 m²4 habs.3 baños
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Sol de América, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 380.000.000
2% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 63,9 k
Excelente ubicación, sobre calle asfaltada, a 3 cuadras de von polesky y a 4 cuadras del supermercado Stock. Construcción de 65 mts2 con preparación para construcción en 2do piso, con 2 habitaciones, 1 baño, sala, cocina y comedor. Lavadero bajo techo, con hall trasero. Pequeño patio adelante, en el costado y amplio patio trasero. Terreno en esquina de 12x30 m2 completamente amurallado con portones para peaton y eléctrico corredizo para vehículo.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,6 M/m²
Sol de América, Villa Elisa
Gs. 670.000.000
Gs. 14,7 M/m²
Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 520.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Sol de América, Villa Elisa
Gs. 315.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Paso Medin, Villa Elisa
Ubicación aproximada