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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 345.153.000
Precio original: US$ 57.977
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Descripción Edificio con tipologías - Tipología 01 studio + 30,84m2 - Tipología 2 de studio+ 33,35m2 - Tipología 3 de 1 dormitorio 53,98m2 - Tipología 4 de 1 dormitorio 58,58m2 *Ubicación inmejorable: Doctor Carlos Abdala esquina Pastor Filartiga Amenities: - Recepción - Estar común en cada piso - Quincho - Gimnasio - Terraza - Piscina Cocheras disponibles: - Desde $ 15.000 Bauleras disponibles: - Desde $ 3.000 Fecha de Entrega: Diciembre 2026 Precio: US$ 54.425
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 359 M | Gs. 0 | — | Gs. 359 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 373,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 373,3 M | Gs. 10,9 M |
| 3 | Gs. 388,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 388,3 M | Gs. 25,8 M |
| 4 | Gs. 403,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 403,8 M | Gs. 41,4 M |
| 5 | Gs. 419,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 419,9 M | Gs. 57,5 M |
| 6 | Gs. 436,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 436,7 M | Gs. 74,3 M |
| 7 | Gs. 454,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 454,2 M | Gs. 91,8 M |
| 8 | Gs. 472,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 472,4 M | Gs. 110 M |
| 9 | Gs. 491,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 491,3 M | Gs. 128,8 M |
| 10 | Gs. 510,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 510,9 M | Gs. 148,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada