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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.976.634.000
En línea con la zonaGs. 13,1 M/m²Precio original: US$ 500.000
VENDO SEMIPISO EN EDIFICIO MIRANDA VENDO SEMIPISO DE LUJO EDIFICIO MIRANDA Ubicación privilegiada sobre Santa Teresa e/ Emeterio Miranda. Un hogar exclusivo con privacidad total. Palier Privado desde el ascensor 228 m² propios de departamento - 3 Dormitorios en suite - Amplia sala comedor - Amplio Balcon Terraza con parrilla - Baño Social - Cocina no integrada - Área de servicio con baño - 2 cocheras Precio: USD 500.000 Amenities de primer nivel: - Piscina - Solarium - Sauna sexada - Gimnasio con vista panorámica - Salon de eventos - Sala de reunion - Sala de juegos para adolescentes - Sala de juegos para niños climatizada - Quincho con parrilla Una propiedad de lujo en uno de los edificios más prestigiosos de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3095,7 M | Gs. 183,3 M | — | Gs. 3095,7 M | Gs. 153,6 M |
| 2 | Gs. 3219,5 M | Gs. 366,6 M | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 460,7 M |
| 3 | Gs. 3348,3 M | Gs. 550 M | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 772,8 M |
| 4 | Gs. 3482,2 M | Gs. 733,3 M | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 1090,1 M |
| 5 | Gs. 3621,5 M | Gs. 916,6 M | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 1412,7 M |
| 6 | Gs. 3766,4 M | Gs. 1099,9 M | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 1740,9 M |
| 7 | Gs. 3917 M | Gs. 1283,3 M | — | Gs. 3917 M | Gs. 2074,8 M |
| 8 | Gs. 4073,7 M | Gs. 1466,6 M | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 2414,9 M |
| 9 | Gs. 4236,7 M | Gs. 1649,9 M | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 2761,1 M |
| 10 | Gs. 4406,1 M | Gs. 1833,2 M | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 3113,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 500.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 500.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada