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Alta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Departamento en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
64 m²2 habs.2 baños
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Lambaré
Gs. 465.000.000
En línea con la zonaGs. 7,2 M/m²≈ US$ 78,1 k
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 258 057
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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VENDO DEPTO 2 HAB. EN COMPLEJO RESIDENCIAL SANTA ROSA - LAMBARÉ 📍Ubicado estratégicamente sobre la Avda. Cacique Lambaré, a metros de la Municipalidad. Departamentos de 65 m2 propios * Dos habitaciones (una en suite y una habitación secundaria) * Baños social/familiar * Sala, comedor * Cocina * Balcón con parrilla * Una cochera ✨AMENITIES * Gimnasio * Piscina * Salón de eventos * Estacionamiento techado * Área verde para esparcimiento * Ascensores 💰Precio Contado desde 400.000.000gs 🛣️ Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gfvjLnZHzKS52wyf7?g_st=iwb
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 500.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 157.763.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 78.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 78.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 157.763.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 157.817.000
Lambaré
Gs. 290.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada