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Gs. 4.500.000.000
Gs. 12,9 M/m²
Casa en venta en Madame Lynch, Asunción
Madame Lynch, Asunción
350 m²3 habs.4 baños
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Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 4.500.000.000
251% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²≈ US$ 756,9 k
Se vende hermosa propiedad ubicada en uno de los sectores de mayor proyección de Asunción, sobre Avenida Madame Lynch casi Tte. 1° José del Socorro Colmán, a pasos de Salvador del Mundo. Propiedad de calle a calle, con acceso tanto por Avenida Madame Lynch como por Monseñor Escrivá de Balaguer, lo que le otorga mayor versatilidad, circulación y potencial comercial. Ubicación estratégica, de alta exposición y crecimiento sostenido, ideal tanto para residencia de nivel como para inversión con excelente proyección de renta. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Planta alta: - 1 habitación principal con vestidor - Baño en suite con jacuzzi - 2 balcones privados Planta baja: - Living amplio y luminoso - Cocina integrada con comedor - 2 habitaciones en suite - Baño social - Local comercial independiente - Área de servicio - Área de lavandería - Quincho techado con parrilla - Pequeño patio Confort total: aire acondicionado en todos los ambientes, incluyendo cocina. Garaje para 3 vehículos. Terreno: 405 m² Construcción: 350 m² ID: 46021
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
251% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.735
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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251% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.735
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 4.500.000.000
Gs. 12,9 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Gs. 5.000.000.000
Gs. 14,2 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.637.436.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.805.076.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada