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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
275 m²3 habs.2 baños
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Barrio Cañada San Miguel, Lambaré
Gs. 450.000.000
58% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 75,7 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo casa con renta a remodelar, con buena ubicación a 3 cuadras de la Avda. Juan Domingo Perón en vecindario tranquilo, zona cercana a comercios, plazas, centros educativos, despensas y estaciones de servicio. El terreno cuenta con 420 mts2 de superficie y la casa se distribuye de la siguiente manera: 1ra construcción al frente con: - Entrada y estacionamiento para 1 vehículo. - Sala estar con salida a un patio frontal - Cocina - Comedor - 2 dormitorios - 1 Baño - Patio trasero - Área de lavadero y conexión para lavarropas - Pequeño local al frente utilizado como despensa. 2da construcción al fondo con: - 2 dormitorios - Cocina - Estar - Comedor - 1 Baño - Área de lavadero Sup. Lote: 12x35 Sup. Lote (m²): 420 Superficie construida: 200 m² Link a la ubicación: https://goo.gl/maps/rdmjUGv6fRnEPr1d8
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
