1 / 3
Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 580.000.000
35% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 97,4 k
Asegura tu patrimonio con una inversión inteligente en un sector de alta demanda y constante revalorización. ste chalet en venta se posiciona como una oportunidad estratégica en una zona residencial consolidada de Lambaré, ofreciendo la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. Su estructura en excelentes condiciones y su aptitud para crédito bancario garantizan un proceso de adquisición seguro y ágil para quienes buscan consolidar su capital en un activo real. La propiedad destaca por una distribución funcional con terminaciones de primera, optimizando cada metro cuadrado con ambientes completamente climatizados que integran el área social de manera armónica. La conectividad estratégica es uno de sus puntos más fuertes, situándose a minutos de la Costanera Sur y de los principales centros de servicios de la ciudad. Su cochera con capacidad para tres vehículos y un quincho privado añaden un valor diferencial altamente competitivo en el mercado actual. Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información. Resumen de Propiedad (Ficha Técnica Corta): Ubicación: Zona Gabino Mendoza, Lambaré Habitaciones: 2 (1 en suite) Baños: 2 Estacionamiento: Sí (Espacio para 3 vehículos) Superficie: 140m2 Valor: Gs. ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 603,2 M | Gs. 31,9 M | — | Gs. 603,2 M | Gs. 26,1 M |
| 2 | Gs. 627,3 M | Gs. 63,8 M | — | Gs. 627,3 M | Gs. 82,1 M |
| 3 | Gs. 652,4 M | Gs. 95,7 M | — | Gs. 652,4 M | Gs. 139,1 M |
| 4 | Gs. 678,5 M | Gs. 127,6 M | — | Gs. 678,5 M | Gs. 197,1 M |
| 5 | Gs. 705,7 M | Gs. 159,5 M | — | Gs. 705,7 M | Gs. 256,2 M |
| 6 | Gs. 733,9 M | Gs. 191,4 M | — | Gs. 733,9 M | Gs. 316,3 M |
| 7 | Gs. 763,2 M | Gs. 223,3 M | — | Gs. 763,2 M | Gs. 377,6 M |
| 8 | Gs. 793,8 M | Gs. 255,2 M | — | Gs. 793,8 M | Gs. 440 M |
| 9 | Gs. 825,5 M | Gs. 287,1 M | — | Gs. 825,5 M | Gs. 503,7 M |
| 10 | Gs. 858,5 M | Gs. 319 M | — | Gs. 858,5 M | Gs. 568,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.223
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.223
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada