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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.071.588.000
VENDO CASA EN LAMBARE BARRIO CERRO CORA
Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.200.000.000
36% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 201,6 k
Vendo hermosa casa en Lambare a 1 cuadra de la avenida del Yatch ?Barrio Mbachio II Mts2 de terreno 360 Mts2 construidos 290 Sala comedor con barra tipo bar Baño social Cocina semi integrada equipada con Horno anafe y extractor Sala / estar intimo Habitación principal en suite con vestidr, balcón tipo de Loft y terraza 2 habitaciones secundarias con altillo arriba y baño familiar Quincho con parrilla Patio Y piscina Garage para 2 vehículos Todos los ambientes están climatizados con Aires acondicionados PRECIO DE VENTA: ***gs
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 82,1 M | — | Gs. 1248 M | Gs. 70,1 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 164,1 M | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 202 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 246,2 M | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 336 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 328,3 M | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 472,1 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 410,3 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 610,3 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 492,4 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 750,8 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 574,4 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 893,6 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 656,5 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 1038,8 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 738,6 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 1186,5 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 820,6 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 1336,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.734
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada