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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 511.981.000
15% bajo la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 86.000
✨ Descubrí tu nuevo hogar en el Edificio Residence Del Maestro, situado en la calle Rogelio Benitez y Del Maestro, en el Barrio de Herrera, Asunción. Esta unidad se encuentra en el 2do piso, depto 203 cuenta con 📐 50m2, se distribuye de la siguiente manera: - Sala, cocina y comedor integrados - 1 Dormitorio - 1 Baño - 1 Cochera (12m2) Obs. Pet friendly🐶 . Amenities: - Quincho - Laundy - Piscina Al ingresar, te recibirán espacios donde la luz natural abunda, complementados con un balcón que ofrece vistas espectaculares del paisaje urbano. Perfecto para los amantes de las plantas o para disfrutar de una mañana tranquila. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3p8otnt6WaaMhZhAA ¡Contactanos hoy mismo para agendar tu visita y experimentar todo lo que este increíble departamento tiene para ofrecer!
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 532,5 M | Gs. 50 M | — | Gs. 532,5 M | Gs. 44,9 M |
| 2 | Gs. 553,8 M | Gs. 100,1 M | — | Gs. 553,8 M | Gs. 116,3 M |
| 3 | Gs. 575,9 M | Gs. 150,1 M | — | Gs. 575,9 M | Gs. 188,5 M |
| 4 | Gs. 598,9 M | Gs. 200,2 M | — | Gs. 598,9 M | Gs. 261,5 M |
| 5 | Gs. 622,9 M | Gs. 250,2 M | — | Gs. 622,9 M | Gs. 335,6 M |
| 6 | Gs. 647,8 M | Gs. 300,3 M | — | Gs. 647,8 M | Gs. 410,5 M |
| 7 | Gs. 673,7 M | Gs. 350,3 M | — | Gs. 673,7 M | Gs. 486,5 M |
| 8 | Gs. 700,7 M | Gs. 400,4 M | — | Gs. 700,7 M | Gs. 563,5 M |
| 9 | Gs. 728,7 M | Gs. 450,4 M | — | Gs. 728,7 M | Gs. 641,5 M |
| 10 | Gs. 757,9 M | Gs. 500,5 M | — | Gs. 757,9 M | Gs. 720,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.739
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.739
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción