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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 976.336.000
Precio original: US$ 164.000
Departamentos en zona alta, con la mejor orientación y finas terminaciones, en medio de la calma, para brindarte el hogar de tus sueños. Edificio EXECUTIVE, ubicado en las Lomas a media cuadra de la avenida Molas Lopez Cercano al shopping del Sol y paseo la Galería Departamento de 2 habitaciones con 87 m2 de áreas propias distribuídas en: - Cocina en ambiente separado - Area de lavado - Amplia sala con balcón - Baño Familiar -Habitación con placard -Habitación en suite con vestidor y baño privado - Amenities de lujo: Quincho climatizado, Gym, Sala Co-working, Piscina, Mirador Cocheras desde 12.000 USD Apto para financiación bancaria Inversión 164.000 USD ¡Agendá tu visita guiada!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1015,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1015,4 M | Gs. -9,8 M |
| 2 | Gs. 1056 M | Gs. 0 | — | Gs. 1056 M | Gs. 30,9 M |
| 3 | Gs. 1098,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1098,2 M | Gs. 73,1 M |
| 4 | Gs. 1142,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1142,2 M | Gs. 117 M |
| 5 | Gs. 1187,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1187,9 M | Gs. 162,7 M |
| 6 | Gs. 1235,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1235,4 M | Gs. 210,2 M |
| 7 | Gs. 1284,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1284,8 M | Gs. 259,6 M |
| 8 | Gs. 1336,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1336,2 M | Gs. 311 M |
| 9 | Gs. 1389,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1389,6 M | Gs. 364,5 M |
| 10 | Gs. 1445,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1445,2 M | Gs. 420,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada