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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 654.859.000
18% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 110.000
Departamento - Venta - Paraguay Asunción Los Laureles ????DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN VENTURA LOS LAURELES 110,000 USD Paraguay Asunción Los Laureles Rafael Barret e/ R.I. 3 Corrales - Rafael Barret e/ R.I. 3 Corrales -Nueva en el MercadoDisponible desde: 01/04/2022ID: *** Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²81 Sup. Lote:10*8.1 Sup. Lote (m²):81 Año Construcción:2022 Cochera techada 12.000$
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 69,8 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 63,2 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 139,6 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 160,3 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 209,3 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 258,4 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 279,1 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 357,6 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 348,9 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 458 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 418,7 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 559,7 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 488,5 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 662,6 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 558,2 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 766,9 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 628 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 872,5 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 697,8 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 979,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada