1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 560.798.000
4% bajo la medianaGs. 12,4 M/m²Precio original: US$ 94.200
ALTEA TOWER Inversión inteligente en el eje corporativo Ubicado sobre Av. Molas López, en el entorno cercano al Shopping del Sol, una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Asunción. Torre de 33 niveles con 206 unidades (monoambientes, 1 y 2 dormitorios + penthouses), diseñada para alta rentabilidad. ✔ Ubicación estratégica ✔ 4 niveles de cocheras ✔ 2 plantas de amenities Amenities: lobby, cine, quincho, sala de juegos y sky resto bar. 💼 Ideal para renta o valorización 💰 Desde USD 87.000 * Entrega inicial: 20% * Financiación: hasta 48 meses sin interés Timeline: * Inicio de obra: Octubre 2026 * Duración: 40 meses 📩 Consultá por unidades y planes de inversión.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 583,2 M | Gs. 51,1 M | — | Gs. 583,2 M | Gs. 45,5 M |
| 2 | Gs. 606,6 M | Gs. 102,3 M | — | Gs. 606,6 M | Gs. 120 M |
| 3 | Gs. 630,8 M | Gs. 153,4 M | — | Gs. 630,8 M | Gs. 195,4 M |
| 4 | Gs. 656,1 M | Gs. 204,5 M | — | Gs. 656,1 M | Gs. 271,7 M |
| 5 | Gs. 682,3 M | Gs. 255,6 M | — | Gs. 682,3 M | Gs. 349,1 M |
| 6 | Gs. 709,6 M | Gs. 306,8 M | — | Gs. 709,6 M | Gs. 427,5 M |
| 7 | Gs. 738 M | Gs. 357,9 M | — | Gs. 738 M | Gs. 507 M |
| 8 | Gs. 767,5 M | Gs. 409 M | — | Gs. 767,5 M | Gs. 587,7 M |
| 9 | Gs. 798,2 M | Gs. 460,2 M | — | Gs. 798,2 M | Gs. 669,5 M |
| 10 | Gs. 830,1 M | Gs. 511,3 M | — | Gs. 830,1 M | Gs. 752,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.034
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.034
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción