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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 569.728.000
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
200 m²5 habs.3 baños
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Cambyretá
≈ Gs. 2.857.568.000
154% sobre la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 480.000
Propiedad única compuesta por 3 lotes con ubicación privilegiada frente al mirador y con vista al río, ideal tanto para uso residencial como para inversión..ÑUna propiedad versátil, perfecta para quienes buscan un lugar de descanso exclusivo o una excelente oportunidad de inversión para alquileres temporales o eventos
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2971,9 M | Gs. 94,7 M | — | Gs. 2971,9 M | Gs. 66,1 M |
| 2 | Gs. 3090,7 M | Gs. 189,4 M | — | Gs. 3090,7 M | Gs. 279,7 M |
| 3 | Gs. 3214,4 M | Gs. 284 M | — | Gs. 3214,4 M | Gs. 498 M |
| 4 | Gs. 3343 M | Gs. 378,7 M | — | Gs. 3343 M | Gs. 721,2 M |
| 5 | Gs. 3476,7 M | Gs. 473,4 M | — | Gs. 3476,7 M | Gs. 949,6 M |
| 6 | Gs. 3615,7 M | Gs. 568,1 M | — | Gs. 3615,7 M | Gs. 1183,4 M |
| 7 | Gs. 3760,4 M | Gs. 662,7 M | — | Gs. 3760,4 M | Gs. 1422,7 M |
| 8 | Gs. 3910,8 M | Gs. 757,4 M | — | Gs. 3910,8 M | Gs. 1667,7 M |
| 9 | Gs. 4067,2 M | Gs. 852,1 M | — | Gs. 4067,2 M | Gs. 1918,9 M |
| 10 | Gs. 4229,9 M | Gs. 946,8 M | — | Gs. 4229,9 M | Gs. 2176,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
154% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 188.678
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 188.678
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 569.728.000
Cambyretá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá
Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá
