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≈ Gs. 2.077.573.000
VENTA DE CASA EN LUQUE – 4° BARRIO
Luque
Ubicación aproximada
318 m²5 habs.3 baños
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Luque
≈ Gs. 2.077.573.000
236% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
VENTA DE CASA EN LUQUE – 4° BARRIO- Frente a la cancha Villa Elena Precio: USD 350.000 Si buscás ubicación estratégica, múltiples ingresos y espacio de sobra, esta propiedad es una oportunidad difícil de repetir en Luque. ¿Por qué esta casa es una joya? • Está en barrio tradicional, consolidado y muy solicitado • Cerca de todo: comercios, transporte, colegios y servicios • Ideal tanto para familia grande como para inversión inmobiliaria • Tres unidades funcionales en un solo inmueble - Planta baja: - Salón grande para comercio o alquiler - 3 habitaciones (1 en suite) con muebles empotrados - 4 baños - 2 salas - Cocina comedor con muebles empotrados - Quincho - Segundo piso: - Salón para alquilar - 2 baños - Oficina - Entrada independiente - Departamento independiente: - 3 habitaciones con muebles empotrados - 1 baño - Sala Precio de Venta: US$ 350.000
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
236% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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236% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.300.000.000
Gs. 3 M/m²
Zona Plaza Madero, Luque
Ubicación aproximada
