1 / 2
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
Gs. 2.100.000.000
13% sobre la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 352,7 k
residencia country montesol zona aeropuerto - luque terreno : 360 m2 contruccion: 300 m2. inversión : 319.000 usd planta baja garage techado para 3 vehículos, living social, estar familiar, baño social, comedor social, cocina, galería, área de servicio con lavadero, 2 habitaciones y 1 baño, piscina y jardín. estar familiar, Planta alta 2 habitaciones en suite, la principal con vestidor y terraza privada, 2 habitaciones con amplia terraza, baño familiar. tanque de agua de 1000 litros, placares de achon, posibilidad de ampliación a una tercera planta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2184 M | Gs. 108,4 M | — | Gs. 2184 M | Gs. 87,4 M |
| 2 | Gs. 2271,4 M | Gs. 216,7 M | — | Gs. 2271,4 M | Gs. 283,1 M |
| 3 | Gs. 2362,2 M | Gs. 325,1 M | — | Gs. 2362,2 M | Gs. 482,3 M |
| 4 | Gs. 2456,7 M | Gs. 433,5 M | — | Gs. 2456,7 M | Gs. 685,2 M |
| 5 | Gs. 2555 M | Gs. 541,8 M | — | Gs. 2555 M | Gs. 891,8 M |
| 6 | Gs. 2657,2 M | Gs. 650,2 M | — | Gs. 2657,2 M | Gs. 1102,4 M |
| 7 | Gs. 2763,5 M | Gs. 758,6 M | — | Gs. 2763,5 M | Gs. 1317 M |
| 8 | Gs. 2874 M | Gs. 866,9 M | — | Gs. 2874 M | Gs. 1535,9 M |
| 9 | Gs. 2989 M | Gs. 975,3 M | — | Gs. 2989 M | Gs. 1759,3 M |
| 10 | Gs. 3108,5 M | Gs. 1083,7 M | — | Gs. 3108,5 M | Gs. 1987,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 311.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 311.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada