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Luque
≈ Gs. 2.077.573.000
21% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 350.000
Ubicada en zona residencial, barrio América de Luque (Primer barrio), sobre tranquila calle empedrada. Descripción de la propiedad: Terreno: 430 m2 Construcción: 285 m2 Planta baja Cochera para 4 vehículos con acceso independiente al patio trasero. Escritorio que puede adecuarse para un cuarto dormitorio. Baño Social. Amplia área social: Sala - comedor. (Sala con posibilidad de integrar al quincho) Cocina amoblada. Quincho con parrilla. Amplio patio trasero con empastado. Piscina de 3 x 5 metros. Baño p/ piscina. Zona de lavadero y servicio con dormitorio. Planta alta: 1 Dormitorio en suite con un amplio vestidor y terraza. 2 Dormitorios. Baño Familiar Estar íntimo Documentación al día, listo para transferir y apto para crédito bancario.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 288.087
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 288.087
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.077.573.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.300.000.000
Gs. 3 M/m²
Zona Plaza Madero, Luque
Ubicación aproximada
