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≈ Gs. 4.280.710.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
424 m²3 habs.4 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.280.710.000
18% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 720.000
Encontrá todo lo que necesitas LUJOSA Y EXCLUSIVA RESIDENCIA, CON DETALLES TOTALMENTE IMPORTADOS DE EEUU ( GRIFERÍAS, ACCESORIOS DE LUCES, DETALLES DE TERMINACIÓN) MEDIDAS DEL TERRENO: 21x40 SÚP. Terreno: 840 m2 SÚP. CONSTRUIDA: 500 m2 Planta alta: * Estar íntimo * 4 Dormitorios todos con WALKING CLOSET. PB: * LIVING * COMEDOR SOCIAL * COCINA COMEDOR DIARIO. * Galeria ( climatizada) c/ parrilla y tatakua. * Baño social de galería * Escritorio ( opcional 5to dorm. De planta baja) baño social completo (con ducha). * Area de servicio: Lavadero, Tendedero, 2 depósitos amplios. * Dormitorio y baño de servicio con acceso independiente. Cochera p/ 4 vehículos, caseta de guardia, alarma, circuito cerrado de cámaras con IP pública. JARDÍN C/ REGADIO AUTOMÁTICO PISCINA.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 608.696
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.280.710.000
Zona Club Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.280.710.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.280.710.000
Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 4.280.710.000
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 4.280.710.000
Manorá, Asunción